Как разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке

В современном мире большой популярностью стал пользоваться «брак», не несущий практически никакой ответственности и обязательств между сторон. Такая тенденция усилила спрос на выяснение вопросов, задаваемых касаемо имущества, наследования, ребятишек и других благ, создающихся в таком союзе.

Подробный обзор

Гражданский брак и совместно нажитое имущество

Под гражданским браком понимается фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном порядке. В таком браке не формируется общая совместная собственность супругов, так как на имущество, приобретенное сожителями, нормы семейного законодательства не распространяются. То есть совместно нажитое имущество в гражданском браке не является общим. Поэтому раздел такого имущества имеет свои особенности.

Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено. Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.

По желанию лиц, состоящих в гражданском браке, их совместное имущество может быть оформлено в общую долевую собственность. Но сожители могут этого и не делать.

Имущество, оформленное в общую собственность

Лица в гражданском браке могут оформлять приобретаемое имущество в общую долевую собственность. Это означает, что они могут, договорившись между собой, устанавливать на определенное имущество так называемый режим общей долевой собственности. Важно заметить, что речь идет именно об общей долевой собственности, а не об общей совместной собственности, которая возможна только в случае зарегистрированного брака. Такое установление режима собственности будет иметь значение в будущем, если дело дойдет до раздела нажитого в гражданском браке имущества.

Для организации общей долевой собственности сожители в гражданском браке могут заключить между собой соглашение.

В этом соглашении указывается, какое имущество становится общей долевой собственностью, какова доля каждого из сожителей в этом имуществе, а также устанавливается порядок определения доли каждого из них в общем имуществе.

Если в соглашение включается недвижимое имущество, то переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что соглашение в этом случае вступает в силу только с момента такой регистрации перехода права собственности.

Имущество, не оформленное в общую собственность

Если лица, находящиеся в гражданском браке, не определяют режим общей собственности на имущество (особенно, приобретенное на общие деньги), то в случае возникновения спора о его разделе разрешить этот спор становится затруднительно.

Чаще всего имущество, не оформленное в общую долевую собственность, находится в собственности того сожителя, на средства которого оно приобретено и/или на чье имя оно зарегистрировано.

Гражданский брак: плюсы гражданского брака:

Гражданский брак – хорошая возможность узнать друг друга в жизни и в быту

И через это понять, получится ли жить вместе и после того, как брак будет заключен. Пребывая в гражданских отношениях, партнеры как бы репетируют дальнейшую совместную жизнь и узнают себя и другого в таком серьезном проекте как семья. И если понимают, что не подходят друг другу, могут относительно легко разъехаться, не прибегая к непростой процедуре бракоразводного процесса.

Сегодня такая причина является очень весомой как для мужчин, так и для женщин, вследствие чего они выбирают гражданский брак. «Прежде человека нужно узнать» – вот основная формулировка, опираясь на которую, люди начинают жить вместе, не став предварительно мужем и женой. И она не лишена смысла – как еще, если не в режиме совместного проживания, можно увидеть другого во всей его красе. И показать себя, разумеется.

Следующий очевидный плюс – способ здесь и сейчас облегчить жить себе и другому

Не секрет, что вдвоем жить проще, чем одному. Особенно, когда у партнеров получается «перекрывать» и дополнять слабые стороны друг друга.

Так, к примеру, одному легче вести быт, а другому – зарабатывать деньги. И пока они живут каждый сам по себе, их возможности ограничены собственными ресурсами. Но встречая партнера, более сильного в чем-то, чего я сам не умею (или умею, но плохо), я могу не тратить на это силы, а заняться тем, что делаю реально хорошо, пока другой меня поддерживает.

Читайте также:  Бывает ли дружба между мужчиной и женщиной?

Почему это все легче реализовать в гражданском браке?

Потому что не нужно лишнее время на то, чтобы ждать и узнавать друг друга, и прямо сегодня начать совместно облегчать друг другу жизнь.

Гражданский брак: плюсы гражданского брака:

Еще один плюс гражданского брака в том, чтобы не поднимать и не решать имущественных вопросов

И как следствие — не иметь имущественных претензий. Например, в случае, если у одного партнера материальное положение лучше, чем у другого, и он не готов делить со вторым нажитое как минимум сразу, верный способ этого избежать – не регистрировать отношения.

Конечно, и в официальном браке можно сделать так, чтобы каждому остаться «при своих». Однако, в этом случае у одной из сторон могут возникнуть вопросы. Тогда как формат гражданского брака подобные вопросы снимает.

Следующая причина (она же плюс), по которой люди начинают жить вместе, не регистрируя отношений – в том, чтобы уменьшить страх перед будущей семейной жизнью

И эта причина не менее распространена, чем перечисленные выше. Жить вместе, создавать новую ячейку общества, строить семью и рожать детей – для многих это самый настоящий подвиг. К которому далеко не все готовы вот так – сразу официально. И чтобы начать постепенно брать эту высоту, партнеры делают пробные шаги в гражданском браке.

Для людей, у которых уже был один или несколько браков за плечами и которые по личным причинам не готовы повторять этот опыт, гражданский брак может стать хорошей альтернативой. Быть вместе, строить совместный быт и даже семью, но при этом не оформлять отношений – вполне себе подходящий вариант для таких людей.

Возможно, это не все имеющиеся плюсы гражданского брака, наверняка их можно найти и больше. Но описанные – точно основные.

Что до минусов неофициальных отношений – они тоже есть.

Покупка квартиры супругами

Если подойти к этому вопросу разумно можно избежать этих дополнительных и весьма немалых затрат. Дело в том, что не каждая сделка покупки недвижимости  супругами, подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

Как  супругам оформить покупку квартиры

Существует три варианта:

  •  Оформить на одного из супругов.  Росреестр зарегистрирует право единоличной собственности. Недвижимость, купленная в браке,  является совместно нажитым имуществом. При продаже квартиры или дарении от другого супруга потребуется нотариально заверенное согласие.

В случае развода доля в праве собственности на другого супруга  выделяется нотариальным соглашением о разделе имущества или, в случае недостижения компромисса, по решению суда.

  • Оформить общую долевую собственность в равных (1\2) или неравных долях (например 1/6 и 5/6).  Росреестр зарегистрирует право общей долевой собственности. Такая сделка подлежит обязательному удостоверению у нотариуса: 1 вариант. Нужно будет удостоверить договор купли-продажи у нотариуса; 2 вариант. К договору купли-продажи в простой письменной форме прилагается нотариальный  брачный договор в котором будет описан режим собственности на имущество, купленное в браке. Брачный договор передается в Росреестр(копия) с договором купли-продажи в простой письменной форме.

Каждый из супругов сможет продать свою долю третьему лицу, получив отказ от преимущественного права покупки другим супругом.

Каждый из супругов может подарить свою долю третьему лицу без уведомления другого. В случае развода, каждый остается при своей доле.

Читайте свежую статью: Покупка квартиры в долевую собственность

 Росреестр  отклоняет заявления о регистрации общей долевой собственности на супругов по договорам в простой письменной форме , со ссылкой на Семейный кодекс ( ст. 33-35)

  • Оформить общую совместную собственность.  Такая сделка оформляется в простой письменной форме.  Общая совместная собственность оформляется на законных супругов. В случае развода доли выделяются по нотариальному соглашению сторон или решению суда.
Покупка квартиры супругами

Если вы состоите в гражданском браке — вы можете купить квартиру в общую долевую собственность  и оформить сделку в простой письменной форме.

Согласие супруга на покупку квартиры

О необходимости согласия супруга на покупку квартиры читайте в специальной статье: Согласие супруга на покупку недвижимости

Вычет при покупке квартиры супругами

Налоговый вычет супруги могут получить с разных сумм, конечно в пределах 2 000 000.0 рублей на каждого налогоплательщика (плательщика подоходного налога).

Подробнее о налоговом вычете читайте в статье: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Другие причины для нотариальной сделки

Причиной для удостоверения сделки у нотариуса является не только оформление супругами долевой собственности, но и долевая собственность у продавцов. При условии, если их доли отчуждаются разными договорами (даже в пользу одного лица). А так же если продавцом недвижимости является несовершеннолетний или недееспособный, владеющий целой квартирой(комнатой, домом, земельным участком), так и долей в праве собственности на эти объекты недвижимости. Подробнее читайте в статье: Нотариус в сделках с недвижимостью

Всегда рада разъяснитьПокупка квартиры супругамиМетки:покупателю

Права детей

Согласно семейному законодательству детишки, рожденные в официальном браке, автоматически признаются родными для своих родителей, которые записываются в акте гражданской записи о рождении малыша. Таким образом приобретается родство между ребенком и его родителями, все участники семейных и родительских правоотношения наделяются определенными правами и обязанностями по отношению друг к другу, которые при необходимости можно отстоять в суде.

Читайте также:  Вопросы про любовь, чтобы понять совместимость в паре

Однако, другой порядок узаконивания отношения между малышом и его биологическим отцом действует при сожительстве.

Когда малыш рождается, мама признается автоматически по факту родильного дома, а отец устанавливается по собственному волеизъявлению при помощи заявления на установление отцовства в ЗАГСе.

Если же в добровольном порядке биологический отец не решился на запись своего имени в акте гражданской записи о рождении сына или дочери, исковое заявление от другой стороны (гражданской жены) в судебную инстанцию способно разрешить конфликт.

В ходе судебного рассмотрения дела назначается медицинская экспертиза, позволяющая установить происхождение малыша и идентифицировать сходство генома.

Безответственный сожитель может уклоняться от экспертизы, при том суд не вправе заставить его пройти обследование. Зато, судья может признать факт отцовства при наличии других весомых доказательств.

Алименты в гражданском браке могут быть оформлены по соглашению сторон и выплачиваться согласно ему в течение всего периода взросления малыша.

Что из имущество признается совместно нажитым?

Тогда и возникают первые сложности с тем, как делить то, что было нажито совместным трудом, на что были потрачены общие деньги и т. д.

Имейте в виду, что, с точки зрения закона движимое и недвижимое имущество, которые было приобретено во время сожительства имеет статус раздельного, и ни о каком совместно нажитом имуществе речи идти не может.

Стоимость раздела имущества после развода.

Как составляется исковое заявление о разделе имущества после развода,  читайте тут.

Имеет ли гражданская жена право на наследство, читайте по ссылке: 

Например, если вы не состоите в официальном браке и купили машину, то регистрируйте ее на себя. В этом случае даже при расставании со второй половинкой машина будет считаться вашей собственностью.

Если речь идет о столовом серебре, дорогой мебели или бытовой технике, то сохраняйте у себя все чеки из магазина и любые документы, которые могут подтвердить, что именно вы совершали покупку.

Тогда при расставании второй супруг не сможет ничем доказать, что это было куплено на совместные деньги, или только им лично. И даже если он попытается доказать, что вы в тот момент времени не работали и не имели никаких доходов, то вам это все равно ничего не даст.

Когда дело касается недвижимости, то может быть несколько вариантов. Обычно жилье покупается:

  • на общие средства, накопленные ранее;
  • с помощью оформления ипотеки.

Если жилье было приобретено на общие средства, то право собственности обозначается в договоре купли-продажи и свидетельстве о регистрации права.

С ипотечной квартирой все сложнее, так как она находится в залоге у банка. Здесь все будет зависеть от того, как именно оформлен договор по кредиту. Одно останется неизбежным, платить банку все равно придется.

Есть еще один вид имущества, которое не делится ни при каких обстоятельствах, не считается совместно нажитым и не может стать общим.

Речь о личном имуществе, к которому относятся:

  • то, что было куплено до начала сожительства;
  • то, что было передано по наследству и получено в дар;
  • ценные вещи, которые были приобретены в результате безвозмездной сделки.

2.1. Как выделить личную собственность?

Если вы хотите доказать право личной собственности на какие-то определенные вещи, то будьте готовы собирать соответствующие документы. Например, бумаги на жилье, которые подтвердят, что вы его покупали до совместного проживания, или получили по наследству от родителей.

Раздел имущества при гражданском браке

Как уже было сказано, ответы касаемо вопроса раздела нажитого в незарегистрированном браке имущества можно найти в ГК РФ. Разделить приобретенное сожителями имущество можно, но распоряжаться своей долей одна сторона может только с разрешения другой.

Например, если жена вела лишь домашнее хозяйство, а недвижимость, машина и иное имущество находится в собственности мужа, то после расставания все это останутся у него.

Раздел имущества при гражданском браке

Все же есть шанс доказать, что жена тоже вкладывала деньги в покупку недвижимости, собственником которого не является. Тогда можно рассчитывать на раздел.

Актуален вопрос наследования в ситуации, когда один из супругов умирает. Второй супруг не относится к наследникам, поскольку отношения не были зарегистрированы официально. Если супруги остались в хороших отношениях и не имеют взаимных претензий касаемо имущества, то можно заключить договор, где будут оговорены доли каждой из сторон.

Совместно нажитое имущество

Гражданский брак это по сути брак на словах. Официально он не имеет никаких подтверждений. Зачастую пара считает, что отношения приведут к свадьбе и делить будет нечего и незачем. По факту это всего лишь сожительство и раздел совместно нажитого имущества не может быть произведено. Семейным Кодексом и законом такой раздел не предусматривается, при записи его лишь на одного из партнеров. Важно поступать разумно – не следует все имущество оформлять на одного из супругов, так как в случае раздела все ему и достанется.

Читайте также:  Правила поведения в браке: 5 секретов счастливой жены

Однако, в практике суда есть вариант, который дает возможность разделить обоюдно нажитое имущество между двумя сожителями, даже в варианте, когда женщина – домохозяйка. Для этого следует написать исковое заявление, описывая:

  • в подробностях все моменты совместного ведения хозяйства и проживания;
  • также нужно указать лица, которые могут подтвердить покупки ценных вещей при вашем совместном проживании и соответствующие документы;
  • перечислить имущество, по вашему мнению которое совместно нажито.

По времени процедура займет не один месяц, но результат вполне достижим и вы сможете получить свою долю у бывшего сожителя.

Отдельно встает вопрос о квартире, в частности если она куплена в ипотеку. Гражданские муж и жена уравнивают шансы взять квартиру при условиях, что они созаемщики, кредиторы не учитывают доходы таких пар без документального подтверждения. При регулярных выплатах дополнительных проблем не возникает, они появляются в случае раздела имущества. Если квартира оформлена на обоих членов семьи, то она делится соответственно их долям. Если один из созаемщиков не хочет выплачивать кредит и отказывается от своей доли, то второй может её выкупить. Самым тяжелым случаем является ситуация, когда один из супругов не гасит кредит и не отказывается от своей доли. Такая ситуация предполагает вмешательство суда.

Что полагается гражданину после смерти его сожителя?

По закону, сожители не относятся к числу законных наследников умершего гражданина. Они не входят ни в одну из очередей наследования. Однако, они могут получить имущество и денежные средства своего гражданского супруга. Это возможно в том случае, если гражданский супруг составит при жизни завещание, в которое будет включен его сожитель.

Важно знать, что завещание будет иметь юридическую силу только в том случае, если оно удостоверено нотариусом или иным лицом в соответствии со ст. 1125 ГК РФ.

В отличие от сожительства, зарегистрированный брак имеет в случае наследования, большое преимущество. После смерти законного супруга гражданин имеет право на выдел своей супружеской доли. Она составляет 50% всех денег, заработанных супругами в браке, а также всех вещей и имущества, купленных на эти деньги. Оставшееся имущество будет составлять наследство умершего. В официальном браке супруг, наряду с детьми умершего и его родителями является наследником первой очереди. А это означает, что все наследство подлежит разделу между ними в одинаковых долях.

Как установить отцовство на ребенка, рожденного в гражданском браке

Итак, как уже было упомянуто выше, родители должны прийти в ЗАГС и изъявить свое желание зарегистрировать новорожденного. Для этого они составляют заявление. Сведения о матери вносятся на основании медицинской карты, выданной при рождении. Папа пишет заявление, чтобы установить отцовство. Кроме этого, ему придется оплатить госпошлину. Только после выполнения данной процедуры в свидетельстве о рождении проставляют соответствующие записи о родителях.

В случае гражданского брака отец может не устанавливать свои права на ребенка. Тогда мама будет считаться матерью-одиночкой, и получать все положенные ей в этом случае льготы. Однако в данном случае нужно помнить, что никто не знает, сколько проживут родители. Когда отец не признал официально ребенка, ему будет сложно вступить в наследство, а матери не удастся получить пособие по потере кормильца.

Бывают и такие ситуации, когда мать отказывается признавать отцовство. Тогда папе ничего не остается делать, кроме как обратиться в судебное учреждение для установления своих прав. Предварительно лучше провести независимую ДНК-экспертизу.

Что такое сожительство

Как мы уже выяснили в предыдущей части, мужчина и женщина, живущие вместе без регистрации в ЗАГСе, являются сожителями. То есть парой, ведущей совместное хозяйство. В этом и есть разница между сожительством и гражданским браком. К сожалению, именно такой вид отношений завоевывает среди современной молодежи огромную популярность, что объясняется отсутствием какой-либо ответственности за своего партнера, и даже за совместных детей.

Дело в том, что какие-либо имущественные, либо другие виды отношений между сожительствующими партнерами не регламентируются действующим законодательством. Поэтому сколько бы сил, средств, времени и душевного тепла вы не вкладывали в процесс создания совместного гнездышка, если ваш партнер решит избавиться от вас, то вы не сможете получить с него ни копейки. Разве что он окажется глубоко порядочным человеком и сам компенсирует вам все расходы.

Сожительство

То же самое касается и воспитания совместных детей. Если мужчина после появления на свет наследника согласится сходить в ЗАГС и написать заявление о том, что он является его отцом и попросит дать ребенку его фамилию, то это еще полбеды. А если горе-отец не захочет признавать малыша, то без того самого штампа в паспорте женщине будет очень сложно доказать его отцовство и получать впоследствии алименты.